Уважаемые Клиенты!

Получение ипотечного кредита является не только благом, но и большой ответственностью. Своевременное внесение платежей по кредиту, в том числе путём досрочного погашения, является вашей превентивной мерой устранения рисков неблагоприятных последствий, которые могут возникнуть в случае наличия просрочки.

Порой просрочка и невозможность платить по кредиту, а вместе с тем и неблагоприятные последствия, наступают неожиданно, при возникновении несчастного случая или непредвиденного судебного спора.

В этом случае способом устранения риска потери недвижимости является заключение договор страхования. При наступлении непредвиденных событий обязательства заемщика по кредитному договору будут погашаться за счет страхового возмещения в соответствии с договором страхования, устанавливаемого вплоть до 100% от суммы полученного кредита.

Одним из обязательных условий выдачи кредита является страхование имущества, передаваемого банку в залог. Также мы настоятельно рекомендуем заключать договоры страхование жизни и здоровья заемщика (созаемщика/залогодателя – если применимо), а в ряде случаев и риска утраты права собственности владельца недвижимости.

Наш банк принимает полисы/договоры страховых компаний, прошедших проверку на соответствие нашим общим требованиям, требованиям к финансовой устойчивости и предоставляемому страховому покрытию. Мы предлагаем Вам для заключения договора страхования воспользоваться услугами одной из страховых компаний, чьё соответствие требованиям банка уже подтверждено. Надёжность этих компаний проверена временем. За годы сотрудничества данные компании хорошо зарекомендовали себя, своевременно и в полном объёме выплачивая клиентам страховое возмещение.

Наличие действующего договора страхования указанных выше рисков помогает заёмщикам обезопасить себя и свою семью от печальных последствий, сохраняет порой единственное жильё и исключает риск передачи по наследству многотысячных (многомиллионных) долгов, а не имущества, свободного от обременений.

В случае если из указанного списка страховых компаний Вы не можете выбрать страховщика, полностью удовлетворяющего Вашим собственным требованиям к надежности и уровню оказываемого сервиса или к стоимости услуг, Вы можете предложить иную компанию, заслуживающую Вашего доверия, и предоставить в Банк (центральный либо региональные офисы) необходимый для анализа данной компании пакет документов (перечень указан ниже). Указанный пакет документов Вы можете получить в интересующей Вас страховой компании, либо запросить эти документы через наш Банк - в этом случае Банк обратится в страховую компанию с соответствующим запросом. Мы поможем Вам с определением надёжности страховой компании.

Для Вашего удобства предлагаем ниже координаты страховых компаний в Вашем регионе, чье соответствие требованиям банка уже подтверждено.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ АНАЛИЗА СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ для заключения договоров страхования в рамках осуществляемых Банком программ ипотечного кредитования (предоставляются нотариально заверенные копии или копии, заверенные страховой компанией)

1. Юридические документы (учредительные, регистрационные и иные документы):

• Устав;
• Свидетельство о внесении записи о регистрации в ЕГРЮЛ;
• Выписка из ЕГРЮЛ давностью не более одного месяца;
• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
• Справка из ГОСКОМСТАТА;
• Протокол собрания учредителей о создании;
• Лицензии на право осуществления страховой деятельности;
• Справка из налогового органа об отсутствии задолженности у страховой компании перед бюджетом (давностью не более одного месяца);
• Паспорт Генерального директора;
• Информация о структуре собственников (номинальных и конечных) с долей более 5%.

2. Финансовые документы и отчетность:

• Годовой отчет по международным стандартам отчетности на английском языке, подтвержденный аудитором за два завершившихся финансовых года (при наличии);

За три завершившихся финансовых года и на последнюю доступную квартальную дату:

• Бухгалтерский баланс страховой организации (Форма № 1-страховщик);
• Отчет о прибылях и убытках страховой организации (Форма № 2-страховщик);
• Отчет об изменениях капитала страховой организации (Форма № 3-страховщик);
• Отчет о движении денежных средств страховой организации (Форма № 4-страховщик);
• Приложение к бухгалтерскому балансу страховой организации (Форма № 5-страховщик);
• Отчет о платежеспособности страховой организации (Форма № 6-страховщик);
• Отчет о размещении страховых резервов по обязательному медицинскому страхованию (Форма № 7а-страховщик);
• Отчет о страховых резервах по страхованию иному, чем страхование жизни (Форма № 8-страховщик);
• Отчет об использовании средств резервов предупредительных мероприятий (Форма № 9-страховщик);
• Отчет об операциях перестрахования (Форма № 10-страховщик);
• Информация по операционному сегменту (Форма № 11-страховщик);
• Информация о дочерних и зависимых обществах страховой организации (Форма № 12-страховщик);
• Информация о филиалах и представительствах страховой организации (Форма № 13-страховщик);
• Отчет о составе активов, принимаемых для покрытия собственных средств страховой организации (Форма № 14-страховщик);
• Аудиторское заключение по годовому бухгалтерскому отчету;
• Пояснительная записка.

3. Информация о составе и структуре перестраховочной защиты:

• Описание облигаторной перестраховочной защиты по соответствующему виду страхования на бланке Компании за подписью уполномоченного лица с указанием по каждому договору: типа (квотно-долевой, эксцедент сумм, эксцедент убытка, эксцедент убыточности), автоматического лимита, максимального собственного удержания, перечня основных перестраховщиков (с долей участия более 2% от максимального лимита), перечня покрываемых и исключаемых из покрытия рисков;

4. Правила комплексного ипотечного страхования (при наличии) или по отдельности Правила страхования недвижимого имущества физических лиц, Правила страхования жизни и здоровья/Правила страхования от несчастных случаев и болезней, Правила страхования риска утраты права собственности (титула), соответствующие формы договора страхования, условия программ страхования.

5. Заполненная анкета Компании.